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  于2026年2月14日10时至2026年2月15日10时止（延时在外）在青海省刚察县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动（法院账户名：刚察县人民法院履行案款专户），现公告如下：

  1.1评价目标：坐落刚察县哈尔盖镇315国道北侧，为临315国道一至二层商业用房，现由川云小炒承租运营。评价目标地点建筑物布局合理，混合结构。评价目标一层仿古面砖外墙面，地弹门，造型商业广告门头，灯火字，亚克力字；二层石材防火资料外墙面，塑钢窗；室内：地板砖地上，木质板墙面，暖气片，造型二级吊顶，实木门及门套；操作间：防滑地砖，面砖到顶，不锈钢铁皮烟囱体系；防盗门；上二层铁艺护栏及扶手。室内上下水、电、暖等设备设备齐全，在价值时点时正常运用。权力人青海颖科农牧工业开发有限职责公司，共有状况为独自全部；权力类型为国有建造用地运用权/房子（构筑物）全部权；权力性质为出让；用处为批发零售用地/商业服务；建筑面积206.18㎡；宗地上积103.09㎡，独用土地上积103.09㎡；国有建造用地运用权2007年08月01日起2037年08月01日止；地点层第1一2层，总层数2层；房子建筑结构为混合结构；房子竣工时刻2002年12月30日。评价目标宗地地形较平整，现状土地利用率高。商场价值评价总额85.13万元。

  1.2 不动产权证书号：青（2018）刚察县不动产权第0000054号；

  二、竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开端前青海省刚察县人民法院处理托付手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与托付代理人一同到青海省刚察县人民法院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承当对应的法律职责。

  三、咨询、展现看样的时刻与方法：自2026年1月15日起至2026年2月13日止（节假日歇息）承受咨询，有意者请联络青海省刚察县人民法院索南法官（手机号）组织看样。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终2分钟如果有竞买人出价，就主动推迟5分钟。

  六、标的物以什物现状为准，法院不承当拍卖标的瑕疵确保。特别提示，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  七、拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助履行通知书及拍卖成交承认书自行至相关管理部门处理标的物权属改变手续。处理进程中所触及的买卖双方所需承当的全部税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规则交纳的各种费用）及有或许存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承当，详细费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

  八、与本标的物有关人员[案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  九、拍卖竞价前淘宝体系将确定竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者确定的确保金主动开释，确定期间不计利息。本标的物竞得者原确定的确保金主动转入法院指定账户，拍卖余款在变卖成交后十个工作日内缴入法院指定账户（户名：刚察县人民法院履行案款专户，开户银行：中国农业银行刚察支行，账号28-），拍卖未成交的，竞买人确定的确保金主动开释，确定期间不计利息。

  十、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、成交价比较来说较高。竞买人参加竞价，付出确保金及余款或许会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十一、按照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。

  十二、标的物状况介绍摘录自青海省永正房地产评价有限公司的编号为青永房评【2025】字第081号评价陈述意见书。